Geräumiges Zweifamilienhaus mit Potential in Oberhundem

Dieses Zweifamilienhaus mit ca. 182 m² Wohnfläche befindet sich in Kirchhundem-Oberhundem. Das Haus wurde 1947 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine große Renovierung fand 1986 statt. Es verfügt über 3 Etagen inkl. Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das ca. 628m² große Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten mit Gartenhütte.

Das Haus ist sofort verfügbar und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Sanierung.

Außenwände: EG Mauerwerk / OG Fachwerk

Innenwände: Fach- / Mauerwerk mit Innenputz

Sockel / Fassade: EG Kalkzement-Strukturputz / OG Fachwerk

Decken: Kappen- / Holzbalkendecken verputzt

Fundamente: Beton / Bruchstein

Schornsteine: 2 Stück, gemauert

Fenster / Türen: Kunststofffenster (weiß) mit Ist-Verglasung, teilw. noch Einfachverglasung im EG aus Holz

Rollladen: Kunststoffrolläden oben zur Terrasse

Außentüren: Alu / Holz

Innentüren: Holztüren

Heizung: Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung aus 2017 (EG) und 2009 (OG)

Elektroinstallation: 1986. erneuert inkl. Zählerschrank und Absicherung

Sanitär: Beide Wohnungen verfügen über eine sep. Toilette und sep. Bad inkl. Dusche aus 1986.

Wandfliesen: in Küche und Bädern

Bodenfliesen: im Eingangsbereich

Sonstige Bodenflächen: Teppichböden, Lamivat, PVC

Wand- / Deckenflächen: Anstrich / Tapete

Kirchhundem-Oberhundem ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Sauerland. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern auf dem Rothaarsteig und Radfahren ein. Die Anbindung an umliegende Städte erfolgt über das regionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind im nahegelegenen Ortskern von Kirchhundem zu finden.

Feuchtigkeitsschaden in der Küche Erdgeschoss (wird aktuell behoben)

RECHTLICHES:
Alle Angaben beruhen auf vorliegenden Unterlagen und Informationen; für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.