Littfeld: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kreuztal

Besichtigungstermine am 1.8 & 5.8 - sprechen Sie uns gerne an!
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Zum Verkauf steht ein 1967 errichtetes Zweifamilienhaus, welches aktuell vermietet ist.
An das ZFH wurde 2022 ein Einfamilienhaus angebaut, welches ebenfalls zum Verkauf steht.
Die Gebäude können zusammen oder separat erworben werden.

Grundstückssituation:
Das Gesamtgrundstück umfasst 4 Parzellen (186, 187, 243, 246 - Aufschlüsselung unter "Sonstiges") mit einer Gesamtfläche von 1071m2.
Bei einer Teilung würden ca. 525m2 auf das Zweifamilienhaus entfallen (s. Messung im Anhang).

Eckdaten:
- Baujahr: 1967
- Wohnfläche: ca 150m2
- Wohnungen: 2
- Kaufpreis: 290.000€

Das Haus befindet sich in Kreuztal-Littfeld und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar.

Grundstücksaufteilung (s. Lagepan):
Parzelle 186: 20m2
Parzelle 187: 785m2
Parzelle 243: 52m2
Parzelle 246: 214m2
Gesamtfläche: 1071m2

Rechtliches:

Alle Angaben beruhen auf vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers; für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.