Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Attendorn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Mittelhaus) mit zwei Wohn-Parteien in Attendorn, Am Rappelsberg. Das Haus wurde 1980 gebaut, ist unterkellert und bietet ca. 168 m² Wohnfläche. Ein Balkon mit ca. 12 m² ist vorhanden. Das Grundstück beträgt ca. 200 m².

ECKDATEN

*Objektart: Reihenmittelhaus (Mittelhaus)
*Baujahr: 1980
*Wohnfläche: ca. 168 m²
*Grundstück: ca. 200 m²
*Balkon: ca. 12 m²



HEIZUNG / MODERNISIERUNGEN

*Gas-Brennwertheizung (2007)
*Dachbodendämmung (2009)
*Fenster erneuert (2012)
*Balkonsanierung 1. OG (2012)
*Modernisierung Badezimmer im *Erdgeschoss (2021)



VERMIETUNG

Das Objekt ist vermietet. Aktuelle Nettokaltmiete: 950,00 €, letzte Mieterhöhung: 03/2018.
Aktuelle Netto-Jahreskaltmiete: 11.400€
Durch die zulässige Erhöhung von +20% ergibt sich eine Soll-Nettojahreskaltmiete von 13.680€
Hinweis: Das Mietverhältnis bleibt bei einem Eigentümerwechsel grundsätzlich bestehen.

Zur Ortsmitte (Stadtkern) ca. 1.200 m. Busbahnhof fußläufig ca. 10–15 Min., Stadtkern (Einkaufszentrum, Krankenhaus, Kirchen) ca. 15–20 Min..

RECHTLICHER HINWEIS

Alle Angaben beruhen auf vorliegenden Unterlagen und Informationen des Eigentümers; für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.